1978〜1988年築, 専有面積53.96㎡〜73.96㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
47.7万円/㎡
前年比+5.7%
メゾンドヴィル北堀江
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
1983年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,340万円
52.2万円/㎡
2,157
2,946
3,735
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,735万円
46.1万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
メゾンドヴィル北堀江
3,500万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 63.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,500万円 | 54.7万円 | 3階 | 63.96㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/15 | 4,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/31 | 3,680万円 | 51.1万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,298万円 | 52.1万円 | 6階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,180万円 | 50.2万円 | 4階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 43.8万円 | 9階 | 79.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,850万円 | 48.4万円 | 9階 | 79.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 51.8万円 | 4階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,080万円 | 48.2万円 | 8階 | 63.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 3,680万円 | 51.1万円 | 13階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/17 | 3,680万円 | 51.1万円 | 13階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 2,980万円 | 46.6万円 | 8階 | 63.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/14 | 3,490万円 | 62.0万円 | 14階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/12 | 3,780万円 | 54.5万円 | 13階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メゾンドヴィル北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,500万円 | 54.7万円 | 63.96㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | - | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ハイネスあみだ池公園 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/19 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ルックハイツ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は大阪市西区の平均と比較して14.7%割高です。
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